TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ VALENCIA GARDEN

Chung cư Valencia Garden là tổ hợp căn hộ cao cấp được xây dựng bởi chủ đầu tư Công ty TNHH đầu tư & tư vấn Hải Dương. Dự án sẽ là tâm điểm được chú ý trong thị trường bất động sản năm 2016.

  • Tên dự án: Căn hộ cao cấp Valencia Garden
  • Vị trí: Khu đất CT – 19B Khu đô thị Việt Hưng
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư & tư vấn Hải Dương
  • Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc Tây Hồ
  • Đơn vị phát triển: M.I.K Land
  • Đơn vị tư vấn giám sát : Công ty Cổ phần Coninco quản lý dự án và đầu tư
  • Đơn vị bảo trợ tài chính :VPBank
  • Nhà thầu thi công : Tổng công ty Vinaconex, Công ty TNHH Bê tông và Xây dựng Minh Đức

chung-cu-valencia-garden

MẶT BẰNG CHUNG CƯ VALENCIA GARDEN

Chung cư Valencia Garden bao gồm 3 tòa tháp A, B, C với chiều cao từ 09 đến 15 tầng, được thiết kế khá hợp lý với các căn hộ đều lấy ánh sáng tự nhiên. Diện tích dự kiến từ 2-3 PN với các căn hộ khoảng 60-100m2, trong đó:

Mặt bằng tổng thể Chung cư Valencia Garden

Mặt bằng tổng thể Chung cư Valencia Garden

+ Tòa tháp A và B có chiều cao 15 tầng với tổng số 137 căn hộ. Trong đó tầng 1 dành cho dịch vụ thương mại và để xe, tầng 2 là nơi sinh hoạt cộng đồng và 7 căn (62.2m2 – 82.5m2), tầng 3-15 bao gồm 10 căn/sàn (62.2m²- 80.2m²). Tòa tháp A đang được mở bán trong khi tòa tháp B chuẩn bị mở bán.

Mặt bằng tầng 1 Chung cư Valencia Garden

Mặt bằng tầng 1 Chung cư Valencia Garden

+ Tòa tháp C có chiều cao 9 tầng với tổng số 92 căn hộ đang được mở bán. Trong đó tầng 1 và tầng 2 được sử dụng giống như tòa A và B, chỉ khác nhau diện tích 7 căn ở tầng 2 tòa C có diện tích từ 62.1m²- 77.6m². Từ tầng 03-09 có diện tích căn 62.1m²- 79.1m²

Mặt bằng tầng 4-6 Chung cư Valencia Garden

Mặt bằng tầng 4-6 Chung cư Valencia Garden

VỊ TRÍ DỰ ÁN VALENCIA GARDEN

  • Chung cư Valencia Garden chỉ cách trung tâm Hà Nội 8km, nằm cách Hồ Hoàn Kiếm chưa đầy 6.5 km, cách chân cầu Chương Dương 5.5 km, rất gần cầu Vĩnh Tuy nên giao thông rất thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch của Hà Nội.
  • Valencia Garden được xây dựng tại ô đất CT19B của khu đô thị Việt Hưng, trên địa giới của 3 phường trung tâm quận Long Biên: Việt Hưng – Phúc Lợi – Giang Biên, đối diện Vincom Center Long Biên. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay tại trung tâm khu đô thị Viêt Hưng, khu vực có mật độ dân số cao và phát triển nhất Quận Long Biên.
  • Sống trong chung cư, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm kinh tế và hành chính của Quận Long Biên và các tỉnh lân cận  Hà Nội.
  • Liên kết khu vực cực kỳ thuận lợi:
    + Cách đường Ngô Gia Tự: 2 km
    + Khu liền kề và biệt thự Vinhome Riverside: 500 m
    + Siêu thị Big C Long Biên: 1 km
    + Trung tâm thương mại Vincom Long Biên: 1,5 km
Vị trí của Chung cư Valencia Garden

Vị trí của Chung cư Valencia Garden

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ VALENCIA GARDEN

Valencia Garden nằm trong khu đô thị Việt Hưng nên được thừa hưởng tất cả các tiện ích mà khu đô thị này mang lại.

  • Hệ thống trường học bao quanh: Tiểu học Việt Hưng THCS Việt Hưng, Tiểu học Phúc Lợi, THCS Phúc Lợi, Trường mẫu giáo Kinder Paradise,…
  • Hệ thống khám chữa bệnh: Bệnh viện đa khoa Phúc Lợi, bệnh viện VinMec
  • Hệ thống công viên, siêu thị: Công viên Việt Hưng, Siêu thị Big C, Vincom, Trung tâm thương mại AEON Long Biên,…

Tiện ích bên trong chung cư Valencia Garden

Click vào xem thêm các tiện ích bên trong dự án Valencia Garden
Tiện ích của Chung cư Valencia Garden

Tiện ích của Chung cư Valencia Garden

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Tính đến thời điểm này, nhà thầu thi công dự án – Coteccons đang tiến hành làm cọc khoan nhồi, tường vây và đang thi công phần móng, tầng hầm cho dự án Valencia Garden. Đội ngũ công nhân của công ty đang ngày đêm thi công gấp rút để đảm bảo đúng tiến độ đề ra.

Dự kiến dự án Valencia Garden sẽ hoàn thành vào quý I/2018

GIÁ BÁN DỰ KIẾN VÀ THANH TOÁN

Theo những thông tin chủ đầu tư cung cấp, các căn hộ Valencia Garden sẽ có mức giá khoảng 22-26 triệu/m2. Tức là với khoảng 1,5 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu cho mình 1 căn hộ chung cư cao cấp Valencia với đầy đủ các tiện ích mong muốn. Ngoài ra, với sự hỗ trợ của Ngân hàng VPBank, khách hàng sẽ được vay 80% và tối đa là 100% giá trị căn hộ trong vòng 25 năm với lãi suất thấp, ân hạn nợ gốc trong 18 tháng đầu.

Tiến độ thanh toán linh hoạt được chia làm nhiều đợt:

  • Đợt 1: 25% tổng giá trị chung cư khi ký HĐMB.
  • Đợt 2: 10% tổng giá trị chung cư sau 3 tháng khi xây đến tầng 10.
  • Đợt 3: 10% tổng giá trị chung cư sau 6 tháng khi xây đến tầng 15.
  • Đợt 4: 10% tổng giá trị chung cư sau 9 tháng khi cất nóc toà nhà.
  • Đợt 5: 15% tổng giá trị chung cư sau 12 tháng khi hoàn thiện xong mặt ngoài.
  • Đợt 6: 25% tổng giá trị chung cư khi bàn giao chung cư