Nhiều người thiếu kinh nghiệm, tài chính chưa thực tế, cũng như không để ý tới những vấn đề khác liên quan tới căn hộ chung cư mình muốn mua nên đã gặp phải những rắc rối lớn. Cùng đọc bài viết sau đây, để năm được những điều cần tránh trong vấn đề này

Cập nhật thông tin nhanh nhất về các dự án BĐS hot: ebatdongsan

1. Xem xét kĩ lưỡng về yếu tố vị trí địa lí khi mua căn hộ
Ngay cả khi bạn mua căn hộ chung cư cao cấp cũng cần đề cao yếu tố này.

Mua một căn hộ, đó không chỉ là vấn đề chất lượng căn hộ ra sao, tiện ích tích hợp mà căn hộ ấy mang lại thế nào, cảnh quan môi trường có trong lành hay không? Mà bạn còn phải cân nhắc kĩ lưỡng về sự tiện lợi của nó đến nơi bạn làm việc, nơi bạn thường xuyên ghé đến như nhà bố mẹ đẻ, bố mẹ chồng

Chắc hẳn bạn sẽ không khó khăn khi phải hình dung ra một đoạn đường tắc hàng cây số, với khói bụi, xăng xe, ô nhiễm môi trường và những khuôn mặt cau có, khó chịu vì muộn giờ làm, đúng không? Và chắc chắn, bạn cũng không muốn mình là một trong số đó.

Vậy thì hãy lựa chọn một căn hộ chung cư có vị trí giao thông thuận lợi, gần nhất đến nơi bạn làm việc, gần nhất những khư vực như trường học nơi con bạn học, một quán ngon mà bạn và gia đình thường xuyên ghé qua… để không mất một khoản chi phí khá khẩm cho xăng xe, và tiêu tốn thời gian lãng phí cho những phút giây khó chịu trong khi di chuyển.

Người Việt mình có đúc kết: “ có thờ có thiêng, có kiêng có lành”. Khi chọn mua căn hộ chung cư, đừng bỏ qua yếu tố phong thủy nhà ở.

Điều này sẽ tránh cho bạn những hậu họa khó lường trước được. Bởi lẽ, trên thực tế, các yếu tố hướng nhà, vị thế trước_sau căn hộ…có phù hợp với cung, mệnh của gia chủ hay không, có tạo ra sinh khí và tài vận, hỗ trợ làm ăn kinh doanh cho gia chủ hay không…ảnh hưởng rất lớn đến bạn và gia đình

Vì thế, hãy luôn đề cao yếu tố này trong khi chọn mua căn hộ để yên tâm “an cư lạc nghiệp”.

Từ việc tự trang bị cho mình vốn kiến thức cần thiết để mua … theo lí tính và những tính toán có căn cứ, khoa học chứ không phải theo cảm tính…sẽ giúp bạn có quyết định mua đúng đắn và thông minh.

2. Xem xét kĩ chất lượng căn hộ
Đây là nơi bạn sinh sống lâu dài, và để có nó, bạn sẽ phải thanh toán một số tiền không hề nhỏ. Vậy nên hãy thật cẩn trọng và kĩ lưỡng xem xét lại chất lượng căn hộ hay căn hộ chung cư mà bạn chọn lựa

Có rất nhiều căn hộ, nhìn bề ngoài thì đó là một căn hộ tuyệt vời: nội thất đầy đủ, thiết kế phù hợp với nhu cầu gia đình bạn,… Tuy nhiên, tránh tình trạng “vải thưa che mắt thánh”, bạn nên nhờ một người có kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực chung cư căn hộ cao cấp để họ giúp bạn kiểm tra lại một lần nữa.

Vì rất có thể, khiếm khuyết hay “lỗi” của căn hộ đó, lại không nằm ở “bề nổi”, mà nằm ở các vấn đề “chìm”như: đường dây điện, đường ống nước, hệ thống báo động an ninh, các vết rạn nứt được “ngụy trang tinh tế”.

Điều này cần được trao đổi lại với bên chủ thầu xây dựng, để cân nhắc lại về giá cả cũng như quyết định mua hay không mua của bạn.
3. Ngân sách cho phép và chi phí phát sinh khi mua căn hộ chung cư
Một căn hộ đẹp, có nội thất sang trọng, vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội và hiện đại, lại nằm trong khu trung tâm thành phố…là niềm ao ước của bao người, trong đô, có bạn.

Tuy nhiên, không phải ai cũng đủ khả năng tài chính để sở hữu căn hộ trong mơ ấy, nếu đang bị hạn chế bởi ngân sách.

Bạn đang có trong tay 1 tỷ, đó là còn chưa kể trong 1 tỷ này, có tới 30% là vay ngân hàng thương mại mà có, 30% là huy động nguồn vay từ người thân, bạn bè với lãi suất thấp hoặc không lãi suất. Số còn lại là 40%, xuất phát từ số tiền tiết kiệm và dựa trên thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng? Vậy thì, tốt nhất, bạn nên loại bỏ suy nghĩ sở hữu một căn hộ vượt quá khả năng tài chính của mình_nếu không muốn việc trả lãi và các khoản nợ trở thành gánh nặng tâm lí, đè nén lên bạn.

Bên cạnh đó, bạn cũng phải luôn xác định sẽ mất một khoản chi phí không hề nhỏ cho những vấn đề phát sinh như: phí dịch vụ, sửa chữa, chuyển đồ đạc từ nhà cũ sang căn hộ mới… Đừng coi nhẹ số tiền này, sẽ là một khoản không hề nhỏ, làm hao hụt “ hầu bao” của bạn. Cũng nên cân nhắc những thứ đáng thuê, đáng sửa để tiết kiệm nhất có thể

Luôn lựa chọn những gì trong tầm tay, sẽ an toàn hơn cho bạn, đó là lời khuyên chân thành của các chuyên gia tài chính và của chính những người mua nhà đi trước dành cho bạn.
4. Yếu tố phong thủy
Người Việt mình có đúc kết: “ có thờ có thiêng, có kiêng có lành”. Khi chọn mua căn hộ chung cư, đừng bỏ qua yếu tố phong thủy nhà ở.

Điều này sẽ tránh cho bạn những hậu họa khó lường trước được. Bởi lẽ, trên thực tế, các yếu tố hướng nhà, vị thế trước_sau căn hộ…có phù hợp với cung, mệnh của gia chủ hay không, có tạo ra sinh khí và tài vận, hỗ trợ làm ăn kinh doanh cho gia chủ hay không…ảnh hưởng rất lớn đến bạn và gia đình

Vì thế, hãy luôn đề cao yếu tố này trong khi chọn mua căn hộ để yên tâm “an cư lạc nghiệp”.

Từ việc tự trang bị cho mình vốn kiến thức cần thiết để mua chung cư theo lí tính và những tính toán có căn cứ, khoa học chứ không phải theo cảm tính…sẽ giúp bạn có quyết định mua đúng đắn và thông minh.

Xem thêm: Imperia Sky Garden 423 Minh Khai

Từ khóa

Tin liên quan

HOtline :0961.301.999